2020年9月17日 / 最終更新日時 : 2020年9月20日 TAXLOG 日本不動産 【図面から生活導線をイメージ】マンション購入時の確認ポイント①【エレベーターは13人乗りが快適】 前回は、「住み心地」の良いマンションを購入するための、出発点として、主に、新築マンションの販売を取り巻く、登場人物について、語りました。 ＜参考記事＞【頂点に君臨するデベロッパー】マンション分譲事業の登場人物たち【中古で […]
2020年9月16日 / 最終更新日時 : 2020年9月19日 TAXLOG 働き方と税金 【海外不動産による節税】会社員の個人所得税の考え方⑦【減価償却費の赤字は通算不可に】 前回の税金カテゴリーの投稿では、「不動産所得」における、「減価償却費」の「課税の繰り延べ」による節税効果と、「デッドクロス」の軽減方法について、学びました。 ＜参考記事＞【不動産所得のデッドクロス】会社員の個人所得税の考 […]
2020年9月15日 / 最終更新日時 : 2020年9月18日 TAXLOG 生活 【QBハウスとバリカン】アメリカ駐在員の散髪とクリーニング事情【ノンアイロンシャツが活躍】 前回の生活カテゴリーの投稿では、NY州のUpstateにある、Finger Lakesへの旅を、紹介しました。渓谷や滝を、ハイキングして巡るのは、とても満足度が高く、おすすめの旅行先です。 ＜参考記事＞【NY州のオススメ […]
2020年9月14日 / 最終更新日時 : 2020年9月17日 TAXLOG 日本不動産 【頂点に君臨するデベロッパー】マンション分譲事業の登場人物たち【中古でも重要なブランドネーム】 前回まで、2回にわたり、「マンション購入の留意点」と題して、僕の経験を反面教師としながら、「資産価値」のあるマンションの、購入方法について、語りました。 ＜参考記事＞【ダメな失敗事例】マンション購入の留意点①【資産価値あ […]
2020年9月13日 / 最終更新日時 : 2020年9月16日 TAXLOG 働き方と税金 【不動産所得のデッドクロス】会社員の個人所得税の考え方⑥【税金支払いを軽減するコツ】 前回の税金カテゴリーの投稿では、会社員が、「給与所得」とは別に、不動産賃貸により「不動産所得」を得る場合の、課税関係について、学びました。 ＜参考記事＞【レバレッジで不動産所得】会社員の個人所得税の考え方⑤【減価償却メリ […]
2020年9月12日 / 最終更新日時 : 2020年9月15日 TAXLOG 生活 【NY州のオススメ目的地】Finger Lakesへの旅行【渓谷と滝をハイキング】 前回の生活カテゴリーの投稿では、アメリカにおける停電事情について、語りました。 ＜参考記事＞【冷蔵庫や冷凍庫は開けない】アメリカの停電事情【一軒家では水回り使用可能】 今回は、非常に満足度の高かった、NY州のUpstat […]
2020年9月11日 / 最終更新日時 : 2020年9月14日 TAXLOG 日本不動産 【坪単価による資産価値検討】マンション購入の留意点②【近隣物件の相場と比較】 前回は、僕が日本でマンションを購入した事例を紹介するとともに、賃貸需要や近隣賃貸相場の観点から、立地の優劣と物件の適正価格について、語りました。 ＜参考記事＞【ダメな失敗事例】マンション購入の留意点①【資産価値ある物件を […]
2020年9月10日 / 最終更新日時 : 2020年9月13日 TAXLOG 働き方と税金 【レバレッジで不動産所得】会社員の個人所得税の考え方⑤【減価償却メリット】 前回の税金カテゴリーの投稿では、会社員の副業が、「雑所得」ではなく、より有利な「事業所得」に区分されるための条件を、学びました。 ＜参考記事＞【副業の事業所得には高いハードル】会社員の個人所得税の考え方④【開業届は1カ月 […]
2020年9月9日 / 最終更新日時 : 2020年9月12日 TAXLOG 生活 【冷蔵庫や冷凍庫は開けない】アメリカの停電事情【一軒家では水回り使用可能】 前回の生活カテゴリーの投稿では、アメリカにおける子供の誕生日会事情について、語りました。 ＜参考記事＞【会場やイベントの選定】アメリカにおける子供の誕生日会事情【親の試練】 今回は、アメリカの停電事情について、述べたいと […]
2020年9月8日 / 最終更新日時 : 2020年9月11日 TAXLOG 日本不動産 【ダメな失敗事例】マンション購入の留意点①【資産価値ある物件を適正価格で購入するコツ】 前回まで、3回にわたり、主に定量的な側面から、海外駐在可能性のある会社員の、住居用不動産の購入について、語ってきました。 定量面にフォーカスして住宅を購入するのであれば、「資産価値」の高い住居を、適正価格で買うことが重要 […]
