2020年9月5日 / 最終更新日時 : 2020年9月8日 TAXLOG 日本不動産 【駐在時の住宅ローン控除】海外赴任可能性のある会社員の不動産購入③【住宅購入が非効率な場合】 前回の不動産カテゴリーの投稿では、住宅ローンで購入した「総資産」の毀損が大きいと、「純資産」が減少してしまうため、「総資産」を毀損する様々なリスクを最小化させる必要がある旨、学びました。 ＜参考記事＞【住宅購入の定量的リ […]
2020年9月2日 / 最終更新日時 : 2020年9月5日 TAXLOG 日本不動産 【住宅購入の定量的リスク】海外赴任可能性のある会社員の不動産購入②【近隣中古物件相場との比較は必須】 前回の不動産カテゴリーの投稿では、「駐在可能性のある会社員が家を買うべきか」との論点について、住宅を購入した後、海外駐在することの、定量的なメリットの大きさを、語りました。 ＜参考記事＞【駐在前がおすすめ】海外赴任可能性 […]
2020年8月30日 / 最終更新日時 : 2020年9月2日 TAXLOG 日本不動産 【駐在前がおすすめ】海外赴任可能性のある会社員の不動産購入①【マンション資産価値が重要】 前回までの、不動産カテゴリーの投稿では、僕が、NY赴任に伴い、NY郊外の物件を賃借し、実際に暮らした体験の中で得た、物件選択のノウハウを、述べてきました。 ＜参考記事＞【まとめ】駐在員家族のニューヨーク郊外物件の選び方【 […]
2020年8月21日 / 最終更新日時 : 2020年8月28日 TAXLOG 米国不動産 【まとめ】駐在員家族のニューヨーク郊外物件の選び方【夢のような生活のおすすめとコツ】 前回まで、駐在員家族が、初めてNYに赴任し、NY郊外の物件を賃借することを前提に、僕なりの、ノウハウを記載してきました。 今回は、NY郊外の物件の選び方の「まとめ」として、これまでの記事で書ききれなかったポイントも補足し […]
2020年8月15日 / 最終更新日時 : 2020年8月21日 TAXLOG 米国不動産 【駐在員が住む学区は大差なし】ニューヨーク郊外物件の選び方⑧【Great! SCHOOLSで小学校の学年をチェック】 前回は、NY郊外の物件選びでは、冬場のことも考えて、歩道リスクを検討する必要があることを、語りました。 ＜参考記事＞【歩道の雪かきは居住者の責任】ニューヨーク郊外物件の選び方⑦【Googleストリートビューが便利】 今回 […]
2020年8月10日 / 最終更新日時 : 2020年8月28日 TAXLOG 米国不動産 【歩道の雪かきは居住者の責任】ニューヨーク郊外物件の選び方⑦【Googleストリートビューがおすすめ】 前回は、NY郊外の物件選びでは、広大な芝生のある庭が魅力的であること、芝生や植栽の手入れは、契約で大家負担とすべきことなどを、述べました。 ＜参考記事＞【トランポリン】ニューヨーク郊外物件の選び方⑥【契約で芝生管理は大家 […]
2020年8月5日 / 最終更新日時 : 2020年8月5日 TAXLOG 米国不動産 【トランポリン】ニューヨーク郊外物件の選び方⑥【契約で芝生管理は大家負担に】 前回は、NY郊外の一軒家の設備の中でも、地下室やガレージについて、語りました。今回は、その続きで、僕が最も気にいっている、広大な庭について、述べたいと思います。 ＜参考記事＞【地下室とガレージ】ニューヨーク郊外物件の選び […]
2020年7月31日 / 最終更新日時 : 2020年8月5日 TAXLOG 米国不動産 【地下室とガレージ】ニューヨーク郊外物件の選び方⑤【LINEアルバムの活用】 前回は、一軒家の設備の中でも、冷暖房について、語りました。今回は、地下室やガレージなどの、他の設備について、述べたいと思います。 ＜参考記事＞【冷暖房の方法】ニューヨーク郊外物件の選び方④【ペアガラス必須】 まずは、地下 […]
2020年7月25日 / 最終更新日時 : 2020年8月1日 TAXLOG 米国不動産 【冷暖房の方法】ニューヨーク郊外物件の選び方④【ペアガラス必須】 前回は、一軒家やデュプレックス、アパートメントの違いについて述べましたが、今回は、主に、一軒家の設備について、語りたいと思います。 ＜参考記事＞【一軒家・デュプレックス】ニューヨーク郊外物件の選び方③【アパートメント】 […]
2020年7月20日 / 最終更新日時 : 2020年7月25日 TAXLOG 米国不動産 【一軒家・デュプレックス】ニューヨーク郊外物件の選び方③【アパートメント】 前回は、不動産業者について語りましたが、今回は、一軒家やデュプレックス、アパートメントの違いについて、僕の体験を述べたいと思います。 ＜参考記事＞【駐在員家族】ニューヨーク郊外物件の選び方②【日系不動産仲介業者】 家探し […]
